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李黄瓜生于广东潮州，1939年来到香江投奔舅父，当过学徒工，干过推销员，1950年，创办长江塑胶厂，靠着生产塑胶花开始发迹，之后投身房地产开发，成为香江富豪。
李黄瓜有过人的经商头脑，总是能敏锐地把握住商机。房地产开发的丰厚利润，让他已经看不上生产塑胶花、塑料玩具这些传统制造业，他开始不断寻觅拿到更多优质、廉价的土地。
九龙仓严重被低估的股票、巨大的升值空间、同时相对分散的股权这些都为收购提供了良好的资本环境。
经过缜密的分析判断，李黄瓜开始对九龙仓下手。
1978年，李黄瓜旗下的长江实业以分散户头的形式从散户手中大量买入九龙仓股票，到9月份已掌握了九龙仓18％的股权，与第一大股东怡和的持股数已相当接近。
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